Immobilier à Paris: quelle est la rue la plus chère du 12e arrondissement?

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Deuxième plus grand arrondissement de Paris en incluant le bois de Vincennes (16 km²), le 12e est également l’un des plus « abordables » de la capitale. Au troisième trimestre 2017, les prix des appartements s’élevaient ainsi à 8350 euros*/m², selon les notaires. Mais la tendance reste à la hausse dans cet arrondissement familial, structuré notamment par les voies de chemin de fer de la Gare de Lyon: en un an, l’immobilier a grimpé de près de 8%. Et en dix ans, il a flambé de 44%.

Bien sûr, les prix varient selon les quartiers. Alors qu’il faut compter autour de 8500 euros/m² du côté de Bercy, et un peu moins vers Bel-Air et Picpus, on atteint les 9400 euros du mètre dans le quartier des Quinze-Vingts, qui tient son nom de l’hôpital situé rue de Charenton. C’est d’ailleurs dans ce même quartier que se situe la rue Saint-Nicolas, la plus chère du 12e arrondissement, où il faut débourser en moyenne 9700 euros**/m² pour se loger.

Rendez-vous demain pour découvrir le nom de la rue la plus chère du 13e arrondissement.

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*Il s’agit des prix au m² « standardisés » calculés par les notaires. Cette nouvelle méthode, qui diffère du calcul des prix « médians », consiste à définir sur la période étudiée le bien le plus couramment vendu (surface, équipement…) et de suivre son évolution. Elle permet ainsi une vision affinée du marché.

**Prix moyens calculés par MeilleursAgents.com.

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