Plus-value immobilière : abattement pour les résidences secondaires

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Après avoir alourdi l’impôt sur les plus-values immobilières l’année dernière, le gouvernement annonce un allègement pour relancer le marché immobilier.

Le 1er janvier 2013, une surtaxe pouvant aller jusqu’à 6% était mise en place pour les plus-values immobilières supérieures à 50 000 €.

Le 18 juillet 2013, le Gouvernement a annoncé un allègement sur les plus-values immobilières selon les modalités suivantes.

  • Le dispositif ne concernerait que les cessions de résidences secondaires. En seraient donc excluse les cessions de parts de SCI, de logements locatifs, etc.
  • Le dispositif concernerait les cessions réalisées entre le 1er septembre 2013 et le 31 août 2014.
  • La plus-value serait imposable après un abattement de 25%

L’exonération serait en outre totale après une durée de détention de 22 ans.

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